代办公积金提取12329

住房公积金提取需要哪些手续

我想提取住房公积金,但是公积金中心不让提,说提取不符合条件,请教大家需要哪些提取手续?
   住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工,在符合住房公积金提取规定的条件下,提取个人住房公积金账户内存储余额的行为。住房公积金提取一般分为两种情况:职工因住房消费或家庭困难提取住房公积金(以简称部分提取);职工在丧失继续缴存住房公积金条件后的住房公积金提取(以下称销户提取)。
 
   提取住房公积金分六个步骤
 
    第一步:到缴交住房公积金的分支机构领取或从中心网站上下载《审批表》。
 
    第二步:持提取所需材料及填写完整的《审批表》到所在单位初审,单位对《审批表》和所提供材料核实无误后,在《审批表》上作意见并加盖单位公章(单位已注销的不需提供单位意见)。
 
    第三步:备齐材料后送分支机构服务窗口申请办理。
 
    第四步:分支机构经办人员对职工提供的资料进行审核,对符合提取规定的资料予以登记受理,不符合提取条件的资料退回。
 
    第五步:经分支机构审批准予提取的,分支机构在3个工作日(不含法定节假日)内将提取额直接以转账方式划转至职工单位基本账户或职工个人储蓄账户或职工住房公积金专用卡。
 
    第六步:经审查不符合条件的申报材料由服务窗口一次性告知职工不准予提取的原因。

 
个人公积金提取条件及提取材料一览,个人公积金提取条件
 
1、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上
 
2、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。
 
3、有稳定的收入,信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。
 
4、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。
 
5、没有未还清的住房公积金贷款。
 
6、申请人为贷款购买住房的产权人或其配偶;
 
7、共同借款人均无未还清的公积金贷款(包括公转商贷款);
 
个人公积金提取材料
 
一、商品住房提取材料
 
1、职工身份证原件;
 
2、职工住房公积金储存卡;
 
3、职工配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;
 
4、职工同户直系亲属申请提取住房公积金的,还另需提供户口簿等相关证明材料原件;
 
5、所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证;未办理《房屋所有权证》的,需提供经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房发票的原件。若因办理商业贷款而无法提供《房屋所有权证》原件的,需提供《房屋所有权证》复印件(借款银行盖章)、《借款合同》或《抵押合同》原件;必要时须主借款人到场查询人民银行个人征信系统核实。
 
6、职工因故不能亲自到场办理、需委托他人代办提取的,代办人应提供本人身份证、申请职工的身份证、住房公积金储存卡以及购房证明材料的原件,代办人凭密码(非初始密码)代办提取;若配偶代办提取的,还需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件。
 
二、租赁住房提取材料
 
1、职工身份证原件;
 
2、住房公积金储存卡;
 
3、本人名下本市住房公积金承办银行借记卡(包括:工行、农行、中国银行、建行、江南银行、江苏银行、邮储银行);
 
4、职工配偶提取的,应提供结婚证或户口簿原件;
 
5、提供本市住房保障管理部门出具的当年度公共住房租赁合同和租金缴纳证明原件;
 
6、夫妻之间可委托代办提取(其他人不可代办),代办人应提供代办人本人身份证原件及夫妻关系证明材料(结婚证或户口簿)。
 
三、购买拆迁安置住房提取材料
 
1、职工身份证原件
 
2、职工住房公积金储存卡;
 
3、职工配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;
 
4、职工同户直系亲属申请提取住房公积金的,还另需提供户口簿等相关证明材料原件;
 
5、所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证;未办理《房屋所有权证》的,应提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿结算表以及入住证明(水电气缴费凭证或有线电视用户证或公共部位维修基金发票或物业公司出具的入住证明等,必要时提供原拆迁地址的户籍证明),经公积金中心上门核实后办理。
 
6、职工因故不能亲自到场办理、需委托他人代办提取的,代办人应提供本人身份证、申请职工的身份证、住房公积金储存卡以及购房证明材料的原件,代办人凭密码(非初始密码)代办提取;若配偶代办提取的,还需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件。
 
四、公有住房提取材料
 
1、职工身份证原件;
 
2、职工住房公积金储存卡;
 
3、职工配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;
 
4、职工同户直系亲属申请提取住房公积金的,还另需提供户口簿等相关证明材料原件;
 
5、所购住房的《房屋所有权证》和公有住房出售专用发票或者《公有住房出售审核表》和公有住房出售专用发票;
 
6、职工因故不能亲自到场办理、需委托他人代办提取的,代办人应提供本人身份证、申请职工的身份证、住房公积金储存卡以及购房证明材料的原件,代办人凭密码(非初始密码)代办提取;若配偶代办提取的,还需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件。
 
五、二手住房提取材料
 
1、职工身份证原件;
 
2、职工住房公积金储存卡;
 
3、职工配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;
 
4、职工同户直系亲属申请提取住房公积金的,还另需提供户口簿等相关证明材料原件;
 
5、所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证;若因办理商业贷款而无法提供《房屋所有权证》原件的,需提供《房屋所有权证》复印件(借款银行盖章)、《借款合同》或《抵押合同》原件;必要时须主借款人到场查询人民银行个人征信系统核实。
 
6、职工因故不能亲自到场办理、需委托他人代办提取的,代办人应提供本人身份证、申请职工的身份证、住房公积金储存卡以及购房证明材料的原件,代办人凭密码(非初始密码)代办提取;若配偶代办提取的,还需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件。
 
六、死亡提取材料
 
1、办理人身份证原件;
 
2、职工住房公积金储存卡;
 
3、如由职工配偶、父母、子女办理的,办理人还需提供结婚证或户口簿的原件;如办理人为其他关系的,则还需提供受遗赠证明(公证书)原件;
 
4、死亡证明原件。死亡证明包括当地派出所出具的死亡证明、户口死亡注销证明、医疗部门出具的死亡证明、其他能证明死亡的相关材料。
 
七、退休、退职提取材料
 
1、职工身份证原件;
 
2、职工住房公积金储存卡;
 
3、职工属退休提取的提供退休证或经劳动、人事部门批复的《同意退休审批表》原件;
 
4、职工因完全丧失劳动能力退职的,提供《解除(终止)劳动合同证明》和劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力证明原件;
 
5、若由他人代办的,还需提供代办人身份证原件。

 
    按照我省住房公积金提取操作规程规定:
 
    1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以提取住房公积金存储余额,但不超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用;职工偿还住房贷款本息提取住房公积金时,提取金额不超过当年应还本息额。
 
    2、职工装修自住住房时,可以提取住房公积金支付住房装修费用,提取额度标准按不高于300元/平方米计算。
 
    3、中低收入家庭职工房租占家庭收入比例30%以上的,可以提取住房公积金支付房租、物业管理费(房租、物业管理费标准不高于当地平均标准),但提取金额不超过当年实付房租和物业管理费的总额。
 
    4、职工租住保障性住房,可以提取住房公积金支付房租、物业管理费,但提取金额不超过当年实付房租和物业管理费的总额。
 
    5、住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校,可以提取住房公积金支付子女学费,但提取金额不超过当年学费总额。
 
    6、职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难,造成家庭生活严重困难时,可以提取住房公积金支付医疗费和事故、灾难费用,但提取总额不超过医疗费和处理事故、消除灾难费用个人负担的部分。