代办公积金提取12329

公积金制度是否已经过时?现在不合理了吗?该不该取消?

     住房公积金的不合理性,最近又被广大市民热议,人大代表李东生在人大会上提出取消公积金,还钱于民。另外地产大佬任大炮也曾提出取消公积金,由职工自由支配公积金。

    “ 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金. 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。

中央经济工作会议上提出,要精简归并“五险一金”,不过,具体方案目前还没有出台。有人认为,会将生育保险与医疗保险合并,“五险一金”变“四险一金”,以降低费率。

而对于精简归并“五险一金”,也有专家提出,撤销住房公积金是其中的一个方法。专家表示,住房公积金制度的建立最初是学习新加坡的,目的是为人们退休后提供养老保障。如今,商品房建设都是通过市场化融资运作,民众购买住房也多是通过按揭贷款的形式,住房公积金制度已经不适合当前的形势。

而在2015年全国两会期间,全国人大代表李东生关于取消公积金制度的观点也获得了高关注度,被称为代表了部分外来务工人员的心声。

李东生建议取消住房公积金,把之改为薪酬由企业发放,由员工自由支配。他认为,住房公积金强制所有人缴纳,但却只有少部分人可以享受到。社会保障的原意是在需要的时候可以用,体现付出与回报的对等,而住房公积金却没有体现出相应的对等。不过,现在公积金的提取条件放宽了,如有些企业可以帮员工提取公积金,即使是没有租房证明的情况下。

但随着近年来在归集、支取、管理、贷款等方面存在问题的逐渐曝光,住房公积金面临着四大质疑:

首先,推行住房公积金的原因是当年住房严重短缺和工资中住房消费含量过少,现在这两个问题已经基本解决,而且公积金又老出问题,因而有人认为应该取消住房公积金,并把它理入职工的工资。

其次,推行住房公积金制度十多年来,广大中低收入者的"购房难"并未明显缓解,表明这项制度的作用并不突出。

第三,住房公积金的缴存率是否越高越好?有的效益高的企业把缴存率提高到30%,是否合适?

第四,住房社会保障的原则是高收入者不补贴,中低收入者较少补贴,最低收入者较多补贴。而住房公积金却是工资越高,"同补"越多,是否妥当?

相关数据显示,截至2014年底全国缴存公积金职工仅为1.1亿人。而国家统计局公布的数据显示,2014年末全国城镇就业人员达3.93亿人。这就意味着至少有2.82亿就业人员没有享受到住房公积金。

不光有与没有的差距较大,有多有少差距也极大。在公积金缴存方面,不同的行业存在极大的差距,大型国企、事业单位为员工购买的住房公积金往往较多,但一些中小型企业购买额度较少甚至不购买。

另外,随着房价的飙升,公积金的实际使用价值也受到了质疑。据相关资料显示,80%以上住房贷款需求还是通过商业贷款解决的。现在看来,公积金的最根本功能是为了解决中低收入职工家庭住房问题,其效果并不明显,且被指推动了三四线城市的房价。

另外,如果公积金并没有用于贷款买房、租房,退休时,公积金提取出来可以当做一笔不错的养老金。但是,暂且退休年龄推到什么年龄不说,就拿当前的通货膨胀率来说,届时,我们现在认为的一大笔钱到那时还指不定能买到多少东西呢。

因此不妨不再收缴住房公积金,而是把存在房公积金的钱实实在在地发到民众手中,让其自由支配,对于很多人来说,也是挺好的。

公积金最大的福利性在于可以用来贷款买房,利率可以比商业贷款利率低约1.5%。但是很多楼盘都不支持公积金贷款,即使楼盘支持公积金贷款,你也可能贷不到,为什么呢?因为现阶段各地的公积金资金都非常紧张,以广州为例,2016年限额50亿,没几天这个额度就被秒光了。从另外一个方面讲,既然住房公积金是保障住房的,很多人已经有了一套甚至2套以上,为什么还要缴纳住房公积金?政府还怕这部分人没房子住吗?而且有房的还不能提取公积金了。真是奇怪!如果不缴纳公积金,而是将这部分资金用于个人投资理财,基本可获得8%-15%的增值收益,曾经有人通过套取30多万的公积金再次买房做首付后通过炒楼大赚一笔。看到这里很多人都心动了吧?可惜现在大部分人都提取不出公积金,所以看到这些增值的理财方式也就只能望洋兴叹了。

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